Nieruchomości lokalowe to najmniejsze z wszystkich trzech rodzajów nieruchomości. Chodzi nam o lokale, które znajdują się w strukturze każdego budynku. Może to 
być blok mieszkalny. Jest to doskonały przykład na to, w jaki sposób można połączyć wszystkie trzy rodzaje nieruchomości w jedynym miejscu. Jak wiemy, blok tego typu musi być wybudowany na gruncie budowlanym. Już widzimy pierwszy rodzaj nieruchomości, czyli gruntowy. Drugi typ to budynkowy. Cały blok mieszkalnym jest obiektem, czyli budynkiem, który w swojej strukturze posiada wszystkie lokale oraz mieszkania, czyli nieruchomości lokalowe. Trzy rodzaje na jednej działce budowlanej, która zazwyczaj jest ogromna. Przecież blok mieszkalny nie będzie mały. Dlatego jest on budowany na większej przestrzeni. Wszystko po to, aby zaspokoić potrzeby wszystkich klientów oraz inne tego typu marzenia związane z zarobkiem przez spółdzielnie mieszkaniowe. Nieruchomości lokalowe także są potrzebne i przydają się w naszym codziennym życiu ludzkim.
