Wille mogą być nieruchomościami budynkowymi. Nie zawierają w swoich lokalizacjach oraz strukturze odrębnych pomieszczeń, które pozwalają na zamieszkanie w takich lokalach odrębnych oraz nieznających się osób. Dlatego wille są i wykorzystują jedynie prawa dotyczące nieruchomości budynkowych. Mogą one także wykorzystywać nieruchomości gruntowe. Każdy budynek przecież musiał zostać zbudowany na jakimś podłożu. W tym momencie liczy się także lokalizacja willi. Nie buduje się ich codziennie. Są to bardzo ekskluzywne oraz często spotykane miejsca, a raczej rodzaje budynków, które mogą przynosić dla właściciela prestiż oaz dobrą opinię bogatej osoby. Dlatego wille są takie popularne. Niestety, spotkać taki budynek jest bardzo ciężko. Zazwyczaj są one budowane na gruntach położonych z dala od cywilizacji. Każdy lubi odrobinkę spokoju oraz luksusu, który jest oferowany właśnie przez takie wille. Niestety, nie każdy może pozwolić 
sobie na zwyczajny domek jednorodzinny. Wille wykraczają poza ten zakres bardzo daleko.
